2023-01-27 01:40:01 编辑：匿名
相信大家对于房屋过户还是比较熟悉的，我们在办理过户的过程中需要支付一定的费用，但是房屋过户费怎么算并不是大家都了解，房屋过户顾名思义就是将一个人名下的房子更换成另一个人名下，但是在过户的过程中需要交纳相关的费用，今天我们为大家来详细的介绍一下。
1、房屋过户买房人也需要交纳税费，契税是按照房款的1.5%计算，印花税按照房款的0.05%计算，交易费按照一平方米三元计算，测绘费按照一平方米1.36元计算，权属登记费大部分都是两百元以内。
2、卖房人也需要交纳税费，印花税按照房款的0.05%计算，交易费按照一平方米三元计算。营业税按照房款全额的5.5%计算，个人所得税按照房产交易盈利部分的20%进行计算，或者是按照房款的1%计算也是可以的。
3、如果是商业拍卖房子，那么同样需要交纳相应的费用。契税按照成交价的3%计算，手续费按照一平方米五元计算，印花税按照成交总价的万分之五计算，营业税和附加按照等额的5.5%计算。
举个例子说明：
比如说小明家购买的房子总价在30万元左右，而且房里没有达到五年，总共80平方米，目前要将自己的房屋过户，房屋过户费其实就是按照百分之一交纳的契税，手续费按照一平方米六元计算，产权登记费总共需要80元。房屋评估费按照评估总额的0.5%计算，这些所有的金额相加在一起就是过户时所需要的费用。相信大家在看完案例之后，就会明白的知道需要支付多少费用。
当我们阅读完全文，对于房屋过户费怎么算有了一定的了解，我们在计算的过程中首先就应该了解，买房人和卖房人在过户的过程中其实都需要交纳相应的费用，我们在看完整个案例之后，是不是对于需要支付多少房屋过户费有了全面的了解。
