2023-01-29 08:30:01 编辑：匿名
小产权房可以贷款吗?每个人都想拥有自己的房子，都想有个家，对自己也是最好的归宿!所以现在贷款买房的很多，每月都要背负着贷款的压力，但还是很开心!对于小产权房的抵押怎样贷款呢?需要准备什么资料呢?今天小编为你介绍小产权房贷款全攻略和的需要，都可以了解的!
小产权房贷款全攻略
房屋贷款是由购房者向贷款银行填报的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，小产权房屋能贷款吗?
小产权房已经禁止修建了，但是市场上小产权房的买卖还是没有明令禁止。这种情况下，还是有不少人会选择购买小产权房，因为小产权房的价格便宜。
小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村政府颁发，而不是国家房管部门颁发，所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定，没有国有土地使用证、预售许可证的房子，不能转让、买卖，也不能办理贷款。而想到银行贷款，必须有土地出让证才行，因此，银行一般不会给小产权房办理贷款。
当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
以上就是小编为你介绍的小产权房贷款的攻略!现在人们购买小产权房也是为了便宜，比一般的房子要便宜!但是也有的银行不会给小产权房办理贷款的!这也是需要我们注意的!根据自己的自身情况选择适合的房子!这才是主要的!
