怎样使用公积金贷款？公积金贷款介绍！

说到公积金，想必大家都对公积金有着一定的了解，公积金贷款是一种比较划算的贷款方式，不仅可以给自己省了很多钱，而且在利率方面也会比较低。因此很多年轻的人们在找工作的时候，都希望自己的工作单位会给自己缴纳公积金，如果缴纳公积金的话可以办理公积金贷款，如果不买房的话，还可以把公积金取出来，这也是一部分收入，那么接下来我们一起详细的了解一下怎样使用公积金贷款，如何巧用公积金。

怎样使用公积金贷款

1、贷款申请及审核：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

2、签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

3、委贷资金划转审批：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

4、银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

如何巧用公积金

1、用足公积金贷款额度。公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，只要符合贷款条件，应尽可能用足公积金贷款额度。从投资理财角度讲，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。贷款人应关注所在地相关政策的变动。

2、用足公积金使用年限。因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，所以在组合贷款中，要合理设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。假如夫妻年龄相差不多，可由丈夫做贷款人，申请到的贷款时间更长;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。

3、合理确定公积金贷款顺序。对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出。

4、合理确定还款额度。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免较后一次还款压力过大。

通过以上这些内容我们可以了解到如何巧用公积金，以及如何使用公积金贷款的内容介绍。但是用公积金贷款的时候应该根据自己的个人情况以及经济收入来合理确定还款额度，要避免一次性还清，这样会导致自己的压力特别大。希望你们可以通过以上这些内容介绍，能了解到更多关于公积金贷款的知识。