公积金贷款怎样贷？公积金贷款介绍！

虽然近几年房价飞速的上升，但是买房的人越来越多，针对这样的情况，很多购房者他们都会选择用申请贷款的方式来买房。其中公积金贷款的方式受到很多人的欢迎，因为这样的方式办理贷款不仅手续简单，而且贷款的利率要相对来说低很多，这也意味着可以给自己省去一大部分钱。那么接下来我们一起详细的了解一下公积金贷款怎样贷?如何提高公积金贷款额度?

公积金贷款怎样贷

一、贷款申请

1.在购买期房时,要先了解开发商是和哪个银行合作,然后在选择相应的银行网点。

2.在购买现房、库存房时，先要了解开发商和哪个银行合作，然后在网上办事大厅填写申报材料，也可以直接携带材料到银行网点进行办理。

3.申请商转公的，要先登入网上办事大厅进行预约，然后填写申报材料，再到对应的银行网点进行材料申请。

二、公积金中心受理贷款

在收到贷款人的申请和材料后 ，公积金管理中心会审核贷款人是否符合贷款资质，具体步骤如下：

1.银行会对贷款人的条件、资料、额度的真实性和合规性进行初步审查。

2.通过初审后，银行会电话邀请贷款人面谈，进一步了解贷款人的贷款用途，贷款意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

3.审核通过后，银行会受理贷款申请。

三、贷款审批

银行在受理贷款申请后，5个工作日内会决定是否给予贷款。

如何提高公积金贷款额度

首先，保持良好的信用记录。但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。如果有不良信用记录，公积金贷款全部没戏。

所以无论是大学生还是已经工作的小伙伴，在买房之前都尽量不要让自己留下信用污点，免得以小失大。

第二，账户余额越高越好。一般首套房公积金贷款额度不得超过账户余额的20倍(账户余额不足2万就按2万算)。

一般情况下，收入与公积金缴纳的金额是成正比，但是现在很多企业都是最低标准缴纳，所以可以和企业协商自费提高公积金缴纳档次，提升账户余额。

第三，不要随便提取公积金。根据政策规定，住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候，把公积金提取出来凑首付，就意味着公积金余额为0，就办不了公积金贷款。

同时，现在公积金的提取越来越方便，一些刚毕业一两年的年轻人，会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智，这意味着以后购房的贷款额度会受到影响。

最后一种方法是，共同申请的公积金贷款，这种适用于成家的小伙伴。以上海为例，个人公积金贷款最高60万元，夫妻最高可贷款120万元。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到公积金贷款的额度，以及公积金贷款的方式流程，很多人都想要知道公积金贷款的审核速度，只要提交资料以后，可以5日内给予审核，无论是通过还是不通过，都会给出相应的答案。通过以上这些内容介绍，我们可以了解到公积金贷款的好处，这也是为什么很多年轻朋友在找工作的时候都希望工作单位会给自己缴纳公积金的原因。