2023-03-09 18:20:02 编辑：匿名
贷款买房100万30年月供，首先要看具体的贷款方式，商业贷款还是公积金贷款，其次就是看贷款的还款方式，等额本金还是等额本息，最后还需要贷款的具体利率是多少？。
按月还款有两种还款方式，一是等额本息还款，二是等额本金还款。选择不同的还款方式，所产生的利息也不相同。两种还款方式的计算公式如下：
等额本息计算公式：
每月还款额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）×还款月数〕÷〔（1＋月利率）×还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款额=（贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
以商业贷款为例介绍，目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准
1、等额本息还款
30年基准利率为5.4%，利息总额是1,021,510.85元，每月还款5,615.31元，本息合计2,021,510.85元。
2、等额本金还款
30年基准利率为5.4%，利息总额812,250.00元，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，本息合计1,812,250.00元。
计算完了，小编给大家介绍一款贷款计算器，直接在这里输入数字，如贷款多少钱，想贷几年，利率多少等，就可以直接得出结果哦。点击查看房贷计算器。
以上就是关于100万贷款30年月供是多少的计算，如果你知道贷款计算器的使用，不管你是贷款多少年，贷款额度是多少，都可以简单的计算出来。
