怎样贷款100万？如何贷款100万？

对于普通人或者是一些中小型企业来说，100万元可不是一个小数目，当一些个人或者是企业在继续用钱，会向银行申请贷款，毕竟贷款100万元并不是什么小数目，申请人必须要符合银行的规定才能够申请贷款。怎样贷款100万？如何能够申请到100万贷款？以上就是小编向大家介绍的关于贷款100万元的方式。

怎样贷款100万

最好的方式就是办理抵押贷款，因为，个人信用贷款基本上无法获得100万的额度。

办理抵押贷款，最可靠抵押物就是房子，虽然说汽车也能够抵押，但是，汽车贬值快，贷款额度较低，远不如房产能够获得更高的的贷款额度。比如，从银行申请抵押贷款，银行基本上只认房子，而且房龄在20年以内，非按揭状态。当然了，有时候，按揭房可以办理二次抵押贷款，不过这种情况还是比较少的，因此不予考虑。

如果觉得银行的条件较为严苛，那么，担保公司、小额贷款公司和典当行等也是不错的选择，这些机构对于房产的限制条件较为宽松，就是房龄超过20年还是有可能贷到款的。

贷款方式

首先，要有抵押物，据了解，无抵押贷款的额度上限只有50万元，无法达到100万的要求。用房屋抵押，房屋可以是住宅、商铺、别墅等，前提是要有完全产权，并且没有抵押过、有较强的变现能力。房屋抵押贷款的最高额度通常是在房屋评估价值的70%，所以，如果想要贷款100万元，房屋的评估价值最好要在150万元以上。

其次，个人信用要好，如果借款人有信用污点，哪怕是抵押物的价值很高，也可能影响到贷款金额，从而达不到100万元的贷款额度。如果是企业申请贷款，贷款机构还会查看企业的信用状况。所以，要获得高额的贷款，个人信用也很重要。

再者，提供银行流水等证明自己有强大的还款能力。借款人申请了100万元的贷款，每月需要还款的金额也会比较大，如果借款人没有足够强大的还款能力，贷款机构怎么敢放款呢。

最后，货比三家，选择更适合自己的贷款机构。银行的选择非常关键，毕竟各家贷款机构对风险控制的手段不一样，对贷款金额的规定也会不一样。一般情况下，贷款公司比银行的要求更低，所获得大额贷款的几率也会高很多。

怎样贷款100万？以上就是小编向大家介绍的关于申请贷款100万的方法，申请人需要结合自己的实际情况来选择适合自己的方式，毕竟向银行申请100万元的贷款并不是什么小数目，申请人必须要保证自己的经济能力。申请人在向银行申请贷款时一定要提前准备好相应的证明材料，一定要证明自己有一定的还款能力，能够做到及时还款。