2023-03-12 04:26:02 编辑：匿名
二手房贷款不仅需要对借款人进行考察，还需要对贷款房屋进行评估，流程复杂审批时间长。那么如何才能缩短办理时间呢？
缩短贷款审批时间，其实最好的做法就是了解贷款程序，提前做好充足的准备。将所需的资料准备充分。下面介绍几个要注意的地方：
1、房屋产权要明晰，选择一家靠谱的办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。
2、资料准备要齐全：买卖双方的资料都是需要的。
购房者资料：有效身份证明文件、学历证明、户口簿、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。
卖房者资料：有效身份证明文件、婚姻状况证明、户口簿、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
3、了解贷款程序
填写二手房按揭申请表，银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。
如果你在贷款的过程中出现问题，审批时候肯定会加长，或者干脆办不了贷款。比如说你漏提交一些贷款资料，之后虽然可以补上，但是会耽误不少时间。
所以想缩短二手房贷款审批时间，了解贷款流程，充分准备贷款资料的少不了的。此外还要提醒大家，在贷款审批下来以后，要记得按时还款。
