2023-03-14 19:42:02 编辑：匿名
我高中同学小高大学毕业考取了当地的公务员，捧起了铁饭碗，有次同学聚会，聊起了薪资待遇，我们都是满眼的羡慕，国家给公务员交取住房公积金，多好的福利啊，那么，很多朋友就问了，公务员款是不是很容易贷款?贷款额度怎么算的呢，让我们好好来看一下。
讲真!从目前来看，公务员确实被银行列入优质客户一列，也就是说，这类人士申请贷款不但能获得高额度，而且贷款利率低、放款快。但是，这些优势并不能在款中一一体现。
公务员申请款，除了能优先获贷以外，贷款额度不会变得更高，仍将受到以下因素的限制：
1.公积金账户余额
款额度的高低与公积金账户余额挂钩，为什么这么说呢?以成都住房款为例。
公积金可贷额度=公积金账户余额*20倍
也就是说，如果你的公积金账户余额有1万，那么可贷额度为20万。
2.款最高限额
当然，款额度除了要看公积金账户余额的多少以外，还会受到最高限额的限制。同样以成都款为例。
按照成都住房款政策规定：单职工款最高可贷40万，双职工最高可贷70万。
也就是说，如果你的公积金账户余额有3万，按照账户余额的倍数计算，可贷额度为60万。但是，如果你是单职工，将受最高限额限制，最高只能贷40万。
3.房屋成交价
款额度还与房屋成交价有关。按照大多数公积金中心的规定“购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的80%”，也就是说，100万的房子，你款最多只能贷80万，但因又受最高限额与账户余额的规定，所以款的实际可贷额度或低于你的理想额度。
温馨提示：国家公务员在人民眼中是铁饭碗，薪资待遇好，福利多，在银行也是优质客户，公务员款可以获得快速审核批款，当然，额度也是根据各种因素综合计算得出的，这一点他们是没有特权的。
