在买房成本不断上升的情况下刚需族该如何购房呢？在买房成本不断上升的情况下刚需族该购房怎么做？

2023-03-24 08:28:02 编辑：匿名

自房价开始上涨以来，政策不断的出台控制房价过快增长。但是每次抑制了一些地区房价的增长，又有新的地方开始上涨。可谓一波未平一波又起。而反观房贷利率。从去年到今年，不管是在一二线大城市，还是三四线小城市，房贷利率都在持续上调。有相关数据显示，截止至2018年1月，在全国35个城市533家银行中，有73家银行呈现首套房贷利率上升情况，其中北、上、广、深等重点城市首套房贷利率上浮幅度都在10%左右，不可谓不高。

房价上涨，房贷利率不断上调，这些都意味着现在的买房成本越来越高了，虽然房贷利率上调在一定程度上能打击炒房，但对于刚需族来说，买房难度同样更大了。那么，在买房成本不断上升的情况下，刚需族该如何购房呢？

1、房贷年限尽量选择30年

可能很多人会说，房贷利率上调了，如果选择30年的贷款年限，那么产生的利息非常多。确实，房贷年限越长产生的利息就越多，不过，房贷年限越长月供压力也越小，特别是在房贷利率上调的情况下，如果房贷年限太短，很容易造成较大的还款压力，影响正常的生活。

2、选择申贷行时货比三家

虽然现在银行全面上调房贷利率，不过，不同的银行房贷利率上浮的幅度都不一样，有的银行首套房贷利率上浮幅度比较大，也有些银行首套房贷利率上浮幅度比较小。就拿深圳来说，目前深圳商业银行的房贷利率基本都上浮了，首套房贷利率最低上调10%，最高上浮了15%。所以选择申贷行时要货比三家，最后选择一家房贷利率上浮幅度较小的银行办理房贷。