2023-03-24 09:24:02 编辑：匿名
在购买房子的时候，我们都会申请购房贷款，申请购房贷款被拒的情况也会出现，那么最令人担心的问题就是，如果贷款被拒首付款已经支付了怎么办？可以退款吗？今天，就在这里给大家讲一讲贷款被拒首付还能退款吗？
首先，可以非常明确的告诉大家，贷款被拒后，购房首付款是可以退的，这在法律上有明确的规定。我们可以从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中看到，购房者因无法签订商品房担保贷款合同而导致不能履行购房合同的，房屋销售方应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给购房人。
房屋买卖双方违约责任的划分
1、贷款被拒是因为购房人提供了虚假的个人信息，例如虚报个人收入和财产，个人征信记录极差等，购房人可以要求退还首付款，但必须向房屋销售方支付一定的违约金。
2、贷款被拒是因为房屋销售方没有取得预售许可证或者其他原因，购房人不但可以要求房屋销售方退还首付款，还可以要求对方给予自己一定的赔偿。
3、贷款被拒是因为国家房贷政策或者银行自身房贷政策发生变化，造成购房人不符合贷款条件的，购房人可以要求退还首付款，并经过双方协商解除房屋买卖合同。
以上就是总结的贷款被拒首付还能退款吗的问题，大家在购房时可以放心，一旦贷款被拒，是可以要回购房首付款的。大家也可以选择贷款平台，我们为大家提供了近百款小贷产品，有资金需要的朋友可以在这里选择一款适合自己的。
