2023-03-25 12:16:02 编辑：匿名
贷款买房在今天已经是一个普遍现象，房价的居高不下使得购房支出成本不断增加，这也使得普通购房者要想拥有自己的住房，单凭积蓄是很难实现的，这就需要通过贷款来解决住房需求。购房贷款的特点是贷款额度高、还贷时间长，这也就意味中需要付出的贷款利息会非常高。因为还贷时间长，所以很多贷款者会关心贷款的利息情况，因为这会直接决定贷款成本的大小。
为了刺激楼市，国家在购房贷款上提出了很多优惠政策，其中之一就是首套房的贷款利率问题，在新一轮的房贷政策中，首套房利率最高可以实现七折优惠。不过，是不是大家在申请购房贷款时都会享受到七折优惠呢？其实没那么简单。一般的银行在对首套房的贷款中都提出，首套房可以首付三成，贷款利率会在基准利率的基础上上下浮动。通过调查可以发展，目前大部分银行在执行首套房贷款时会具有一些优惠政策，一般要申请贷款利率9.5折是比较容易的，但七折利率是不太现实的。
很多购房者对银行的政策不太了解，认为既然国家出台政策购房贷款的利率可以为七折，那么银行就应该执行这样的标准。其中，七折利率是贷款利率的下限，也就是说购房贷款的利率不能低于基准利率的七折，但在具体的执行中要根据银行具体的规定。购房者在进行贷款时要对贷款年限、贷款利率有清楚的了解，计算一下自己的贷款成本，不要单单看某一项数字。
另外，目前通过贷款的方式购房不仅仅在银行能够申请，在互联网金融平台上一样可以做到。比如就推出了一系列的线上贷款产品，能提供额度不等的贷款服务，而且利率相当优惠。推崇普惠金融精神，在贷款的利率以及还款方式上都要优于传统金融机构，能为客户提供更人性化的服务，所以要贷款购房，不妨到申请贷款。
