2023-03-25 12:18:02 编辑：匿名
房子已经成为现代人必不可少的不动产，而房屋的买卖问题也成了很多朋友所关心的一个大问题。那么您对房屋买卖所涉及到的事项足够了解吗？今天小编就来给大家简单介绍一下房屋买卖税费如何计算等内容，希望能对大家有所帮助。
屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：税务局征收的主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。其中，契税为房价的百分之三到百分之五，当土地、房屋发生权属转移时，需要缴纳此费用；印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税；营业税是针对经营活动的纳税人所征收的税款，需要缴纳售价百分之五的金额；
个人所得税是卖方因房屋交易的收入，扣除成本和其他开支的所得，应交纳的所得税。这一笔一笔的税款虽然单看没有多少，可这几笔费用总和下来可是不小的开销，如果让一个收入没有那么多的人来承受，可能会有些困难。可到这还没结束，下面还有其他的费用。
房地产管理部门有权收取有关费用，主要有登记费、手续费、权属证书工本费三种。登记费顾名思义，实际办理房屋买卖手续时登记所要缴纳的费用；手续费则是房屋买卖双方办理权属登记而所要向房产部门缴纳的费用；权属证书是领取相关证书时所要缴纳的工本费。综合下来，如果你要购买房子，所要缴纳的税费可不少，所以买房子绝对要花费大量的资金。
因此大家在买房前准备资金时，这些税费千万别忘了统计进去，一定要做好预算，免得到时拿不出这笔钱耽误了买房。如果资金不足，也不要灰心，可以来贷款。是一家线上的借贷平台，这里有各种针对个人的贷款产品，有无抵押物均可贷款，而且申请条件十分宽松，全程线上申请，十分的方便快捷，如果申请成功后一天时间即可放款，这样大大节省了精力。
