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IEfans/ 新闻资讯/ 软件教程 /回迁房抵押贷款要多久?回迁房抵押贷款要多长时间?

回迁房抵押贷款要多久?回迁房抵押贷款要多长时间?

2023-04-25 21:30:02 编辑:匿名

很多人对回迁房的概念还不是清楚。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。那么,回迁房抵押贷款要多久?回迁房抵押贷款流程是怎样的?这是很多人关心的问题。

回迁房抵押贷款要多久?回迁房抵押贷款流程是怎样的?

实际上,回迁房在一定时间范围内是可以办理抵押贷款手续的,现在的房价越来越高,很多家庭买房,就会花光所有的积蓄,如果还需要用钱的话,只能用房产抵押向银行贷款。回迁房抵押贷款要注意很多问题,小编也整理了一些资料,希望可以帮助到大家。

办理回迁房抵押贷款要多久

办理回迁房抵押贷款的时间长短是由流程决定的,我们先来看一看办理房产证抵押贷款的流程。首先要准备好资料,夫妻双方的身份证、户口本,还有结婚证、房产证、购房合同等等。接着,业主要向银行申请贷款,申请完毕后填写贷款申请书。再接着,银行会考核业主提交的资料,用电话核实业主的信息。等到银行同意批贷后,业主可以和银行的人一起去房管局办理抵押登记手续。随后,银行就可以拿他项权证,放款。一般来说,贷款办理的时间长短与当地房管局的办事效率有关。业主如果特别紧急的话,可以拖一些熟人提前办理。有一些在房管局的关系,当天就可以拿证,3天就可以放款了。

房产证抵押贷款流程如下:

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或,个人账户近半年的银行流水对账单

2、向银行申请贷款,填写贷款申请书

3、银行考核你的资料,会电话核实你的信息

4、银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续

5、银行拿他项权证,放款。

通过上面的介绍我们可以知道,办理时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是政府划拨的,就可以凭借材料到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,如果你的土地证是出让,时间会短一些。

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