2023-04-27 23:30:02 编辑：匿名
当购房者向银行申请贷款买房时，银行会对购房者的个人征信记录以及银行流水进行审核。个人征信记录包括个人基本信息、信贷记录、公共记录、查询记录。那么，申请房贷时，银行对个人征信报告有哪些要求？
信贷记录是银行较为重视的一项。当个人出现信用卡或贷款连续逾期还款3次或累计逾期还款6次，银行就会认为该人信用不良，申请房贷是一定会被拒绝的。有人会问，如果只有一次逾期会导致房贷被拒吗?这个问题几乎无解，因为每个银行的房贷申请门槛都不同，而且每个人的实际情况也都不同。如果你的逾期情节不严重，其他个人资质又特别好的话，找一家房贷申请门槛较低的银行也是可以顺利获贷的。
公共记录包括了欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费记录。如果有这方面的记录，银行会认为申请人的个人信用存在问题。
查询记录是指申请人最近6个月的个人征信记录被查询的次数。如果查询次数过多，而申请人名下又没有放款记录的话，银行会认为申请人个人征信存在问题。需要注意的是，购房者在申请贷款时，一定要提前对以上问题做好准备，这样才能避免银行不予批贷的可能。
小编提醒，个人征信报告的好坏对你的贷款影响非常大，有一个好的个人征信报告申请房贷会容易得多，同样的，如果你的个人征信报告上有不良记录，那么房贷申请很可能会被银行直接拒绝。
