2022-09-28 10:56:02 编辑：匿名
天津的杨先生买房时办理了银行按揭贷款，还款时银行根据杨先生的收入状况，推荐他选择等额本息还款法来偿还贷款，但是同事给他说选择等额本金还款法可以少还不收利息呢，所以杨先生纠结了。那么，等额本息和等额本金的区别在哪里，应该如何选择呢。
等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定
缺点：支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。
优点：能节省更多利息
缺点：前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。
以上就是为大家整理的等额本息和等额本金的区别在哪里，希望对您有所帮助。在办理贷款时，我们肯定是要选择利息少的还款方式的，但是我们也要考虑等额本金还款法前期还款带来的资金压力。
