2022-09-29 04:32:02 编辑：匿名
近年来，房价居高不下，如何买下属于自己的一座房子成为众多即将结婚的年轻男女面临的一个重大问题，为了缓解现代青年男女的购房压力，住房公积金贷款买房应运而生，那么，问题来了，你知道申请住房公积金的条件，以及公积金如何使用么？让我们来看一下详细介绍！
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 可以用于买房、装修、租房等，个人缴纳多少，单位也缴纳多少，一般不超过工资的15%。用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款。
关于公积金贷款买房首付多少？
住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款最低首付统一为20%。而此前，公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例统一为20%；如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30%。
通过以上的介绍我们可以知道，住房公积金贷款买房，只有在支付了首付之后，才可以进行贷款，而贷款是不可以做为首付的。即只有客户支付完房款首付才有贷款的资格，这实际上也是贷款平台防范贷款风险的手段之一。不过，如果你的个人公积金账户内的现有余额，是可以申请取出做为首付的。希望以上信息可以帮助到想要贷款买房的网友们。
